Is een epc attest verplicht?

Een epc attest is verplicht:

  • Wanneer u de woning in volle eigendom gaat verkopen.
  • Wanneer u de woning of  het appartement zal verhuren met een contractduur van +2maanden.

Het epc attest is verplicht van zodra de woning te huur of te koop wordt aangeboden.

Per wooneenheid dient er een afzonderlijk epc attest worden opgemaakt.

De lijst met specifieke situaties en uitzonderingen kan u hier raadplegen.

Epc attest bij verkoop

Een epc attest bij verkoop is verplicht.  U moet dus in het bezit zijn van het epc certificaat voor u gaat adverteren.  Hierop zijn enkele uitzonderingen:

Indien u uw huis of appartement wil verkopen en het kan verkopen zonder het te adverteren dan is geen epc attest vereist.
Opgelet! raadpleeg uw notaris in dit geval want deze regel is vrij recent en nog niet goed ingeburgerd.

Voor handelsruimtes, kantoren magazijnen etc is er tot op heden nog geen epc keuring verplicht.  Het zit eraan te komen maar wanneer is nog niet bekend.

Wat zegt het VEA hierover

Epc attest bij verhuur

Bij de verhuur van een wooneenheid is een epc attest vereist voor elke wooneenheid die beschikt over tenminste  een sanitaire ruimte en kookgelegenheid.  Studio’s vallen dus onder deze wetgeving kamers niet.  Het gebouw waarin de kamers zijn gevestigd wel.

Appartementen en woningen die voor korte verblijven worden verhuurd vallen niet onder de epc keuring.  Serviceflats die met een dagprijs werken evenmin.

Wat zegt het VEA hierover

Energiedeskundige kiezen

Verloop epc attest

Epc score

Prijsverschillen epc

Tips

 

Back to Top
Enter your Infotext or Widgets here...
Bel nu